APARTMENTVILLA ALS PENSION AM MEER

Apartmentvilla als Pension am Meer zu verkaufen.

In dem großen Vorort von Split, Podstrana, das an Split grenzt, bieten wir eine Apartmentvilla mit zehn Wohnungen, (8 Apartmans) und einer Garage zum Verkauf an.

Im Keller der Villa befindet sich eine Wohnung, die nicht vollständig fertiggestellt, aber funktional ist. Es enthält drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Grill im Inneren, eine Küche, ein Badezimmer und Räume, in denen die Villa als Wassertank für die Solarheizung, ein Boiler für die Fußbodenheizung und ein Abstellraum gesteuert werden. Vom Keller aus können Sie direkt in die Garage eintreten, die direkt angeboten wird, um den Keller um ein weiteres Esszimmer oder eine Küche zu erweitern. Vor dem Keller befindet sich ein großer Innenhof mit Außengrill.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Luxuswohnung mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, einem großen Wohnzimmer mit Grill im Inneren, einer Küche mit Essbereich, einer Terrasse und Balkonen.

Im ersten Stock befinden sich vier Apartments, von denen eines zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, Bad und Balkon hat. Die anderen beiden haben nur ein Schlafzimmer und das vierte ist ein Studio-Apartment. Alle Apartments haben direkten Zugang zu Balkonen unterschiedlicher Größe.

Im zweiten Stock sind die Wohnungen genau gleich. Alle Apartments sind komplett ausgestattet und können sofort empfangen werden.

Die Wohnfläche der Villa beträgt 754 m2, der Grundriss 184 m2 und die Größe des gesamten Grundstücks 857 m2.

Hinter allen Teilen der Villa bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf den gesamten Brac-Kanal, die Inseln Brac, Hvar, Solta und andere sowie natürlich Split. Die Entfernung zum Meer beträgt 370 m.

Neben der Villa befindet sich ein Parkplatz für sechs Autos, der bei Bedarf erweitert werden kann. Auf der anderen Seite befindet sich ein Garten, in dem ein Schwimmbad gebaut werden kann, das für diese Villa sehr gut geeignet wäre.

Die Villa wurde 2018 rekonstruiert, der Bau der Villa selbst wurde 2002 begonnen. Das gesamte Gebäude verfügt über eine komplette Infrastruktur, Fußbodenheizung und ist im Tourismus sehr bekannt. Es wird hauptsächlich als Gästehaus oder Minihotel genutzt.

Ganz Podstrana hat ein ausgezeichnetes Klima, das vor allem als Heilmittel für die Atemwege bekannt ist. In der Nähe befinden sich der Flughafen Split, Sportplätze, Tennisplätze und ein Golfplatz. Natürlich haben Wassersportarten wie Tauchen und Segeln ihre Basis direkt vor der Villa am Strand. 

Aufgrund des sehr realen Preises und der minimalen Investition (Schwimmbad, Gemeinschaftsraum im Keller) bietet sich eine sehr schnelle Rendite für eine gut eingesparte Investition an. 

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien darstellt. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision von 3% (+ MwSt.) Vom vereinbarten Preis.