DREISTÖCKIGES HAUS IN DUĆE IN DER NÄHE DES SANDSTRANDES

Dreistöckiges Haus in Duće in der Nähe des Sandstrandes zu verkaufen

Im Dorf Duće bei Omiš, nur 180 Meter vom Meer entfernt, bieten wir ein dreistöckiges Haus mit Wohnungen zum Verkauf an.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Rezeption, ein Abstellraum, ein Studio-Apartment und eine Wohnung, die je nach Bedarf aufgeteilt werden kann. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 129 m². Neben dem Haupteingang des Hauses verfügen die Wohnung und das Studio-Apartment über einen separaten Eingang. Das Studio-Apartment hat zudem eine eigene Terrasse.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern und einem Balkon sowie ein Studio-Apartment. Die Gesamtfläche des ersten Obergeschosses beträgt 147 m² zuzüglich Balkone mit einer Gesamtfläche von 22,83 m².

Das zweite Obergeschoss ist identisch mit dem ersten.

Im dritten Obergeschoss befindet sich derzeit eine große Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einer Speisekammer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige Terrasse von 35 m². Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 108 m².

Rund um das Haus befinden sich gepflasterte Wege, zahlreiche Parkplätze für Touristen und eine tragbare Feuerstelle zum Grillen.

Duće besitzt einen der wenigen Sandstrände und ist ein sehr beliebter Ferienort. Da in dem Ort kein Bauland mehr verfügbar ist und derzeit keine Immobilien zum Verkauf angeboten werden, stellt dies eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Das Haus wird von einer juristischen Person verkauft. Der angegebene Preis gilt ausschließlich für den Kauf der gesamten Gesellschaft (die selbst keine operative Tätigkeit ausübt, sondern lediglich Eigentümerin der Immobilie ist). Beim Kauf der Immobilie allein beträgt der Preis 1.450.000 €. Da die Gesellschaft nicht mehrwertsteuerpflichtig ist, fällt für den Käufer zusätzlich eine Grunderwerbsteuer von 3 % an.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien darstellt. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision von 3% (+ MwSt.) Vom vereinbarten Preis.