WOHNUNGEN IN NEUBAUTEN 170 METER VOM STRAND ENTFERNT

Wohnungen in Neubauten 170 Meter vom Strand entfernt zu verkaufen.

Auf der Insel Vir, unweit von Zadar, bieten wir einen kürzlich fertiggestellten Wohnkomplex mit Wohnungen zum Verkauf an. Die Insel ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und gehört bereits zu Dalmatien mit seinem echten mediterranen Klima.

Es handelt sich insgesamt um drei Mehrfamilienhäuser, diese werden nach den neusten Standards errichtet, die Wohnungen darin sind also mit Fliesen und Pflaster ausgestattet, alle drei Mehrfamilienhäuser sind identisch. Das bedeutet, dass insgesamt neun Wohnungen verkauft werden und die Daten immer für alle Mehrfamilienhäuser gelten!

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer und einem Balkon. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und die Nutzfläche der Wohnung beträgt 81,08 m2. Der Verkaufspreis dieser Wohnung beträgt 320.000 €.

Im ersten Stock gibt es eine identische Wohnung, nur dass sie eine etwas größere Fläche hat, nämlich 85,22 m2. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und der Preis beträgt 330.000 Euro.

Im zweiten Stock befindet sich eine Penthouse, dass die gleiche Wohnung wie im ersten Stock ist, aber zusätzlich über eine 29 m2 große Dachterrasse verfügt. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und der Preis beträgt 430.000 Euro. Die Computerbilder basieren auf der Baugenehmigung und zeigen, wie das Mehrfamilienhaus letztendlich aussehen wird. Die Geländefotos stammen vom Mai 2025 und eine technische Abnahme steht noch aus.

Das Apartmentgebäude liegt nur 170 Meter vom Strand entfernt und ein großer Vorteil besteht darin, dass die Apartments von einem Unternehmen verkauft werden, das darauf Mehrwertsteuer zahlt. Dadurch entfällt für den Käufer die nachträgliche Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer!

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien darstellt. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision von 3% (+ MwSt.) Vom vereinbarten Preis.